Het betreft een solitaire maatschappelijke ruimte gelegen in een groene omgeving en grenzend aan een groots opgezette speeltuin. Het gebouw, lokaal bekend als het voormalige verenigingsgebouw van speeltuin Irene, is gelegen aan de rand van het centrum van Rijssen.

De maatschappelijke ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 167 m² en is gesitueerd op een ruim perceel van 456 m².

In overleg met de verhuurder kan het afwerkingsniveau nader worden bepaald.