In één van de drukste winkelstraten van het stadscentrum van Hengelo gelegen winkelruimte met personeelsruimte en kelder. De Nieuwstraat is een sfeervolle winkelstraat met een gevarieerd aanbod van winkels, in de directe omgeving zijn verschillende publiekstrekkens te vinden waaronder Van Haren, Lucardi en Hunkemöller.

De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 392 m² en een frontbreedte van maar liefst ca. 22 meter. Het betreft een drietal winkelruimtes die zijn samengevoegd waardoor één grote winkelruimte ontstaat. Er is een pantry en toilet aanwezig in de personeelsruimte en tevens een kelder ten behoeve van opslag.