Het betreft een solitaire winkelruimte, voorheen in gebruik door een supermarkt, met ruim voldoende parkeergelegenheid gelegen in de woonwijk Twekkelerveld te Enschede. Rondom de woonwijk Twekkelerveld bevinden zich belangrijke instellingen en terreinen als de Universiteit Twente, het Kennispark en het Havengebied van Enschede.

De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 1.050 m² en een frontbreedte van ca. 25 meter. Ter hoogte van de Toekomstsstraat is een overheaddeur aanwezig ten behoeve van het laden- en lossen van goederen welke directe toegang geeft tot de magazijnruimte, pantry en gescheiden toiletgroep.

Inbegrepen in de koopsom is de inventaris. Tot de inventaris behoort o.a. de volledige winkelinrichting alsmede de bijbehorende (rand-)apparatuur. Er is een inventarislijst aanwezig.