Het betreft een solitair en representatief bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Schneiderbos te Delden. Het bedrijventerrein is compact en kenmerkt zich door de diversiteit aan bedrijven. Het object is gelegen op een uitstekende zichtlocatie langs de provincialeweg N740 (Hengevelde – Delden).

Het multifunctionele bedrijfsgebouw heeft een oppervlakte van ca. 578 m² en is gelegen op een ruim perceel van 1.533 m². Aan het gebouw zijn twee huisnummers toegekend en eveneens is er de beschikking over twee separate nutsaansluitingen.

Het object is gebouwd in 1997 waarbij er destijds een vergunning is verstrekt voor de realisatie van in totaal drie bouwlagen. De vergunning is nog actief en kan gebruikt worden voor het vergroten van het bedrijfsgebouw naar een totale oppervlakte van ca. 1.800 m² BVO.