2021-11-08-01-Van-Egmond-Briefpapier-Logo
2021-11-08-01-Van-Egmond-Briefpapier-Logo

Bornsestraat 7, 7607 KJ Almelo

Beleggingsobject met herontwikkelings potentieel op een prominente zichtlocatie aan de rand van het centrum van Almelo.
EUR 895000

Kenmerken

Beleggingsobject op een prominente zichtlocatie nabij het centrum van Almelo. Het object is gesitueerd op de hoek van de Bornsestraat en de Bornerbroeksestraat, op steenworp afstand van het stadscentrum. In de directe omgevingen bevinden zich o.a. een een audicien, supermarkt en diverse horecazaken.

Het beleggingsobject bestaat uit een courante winkelruimte op de begane grond met een uiterst royale frontbreedte van ca. 14,5 meter en een oppervlakte van ca. 170 m². De winkelruimte is langdurig verhuurd aan een lokaal operende bakkersketen.

Op de eerste verdieping is een ruime bovenwoning gesitueerd met een oppervlakte van maarliefst 159 m². Deze bovenwoning is zeer ruim opgezet en beschikt onder andere over een lift en loggia. De bovenwoning is verhuurd aan een particulier.

Achter op het perceel bevinden zich nog een een drietal verhuurde garageboxen alsmede een opslagruimte. De opslagruimte heeft een indicatieve oppervlakte van ca. 120 m².

Bouw

Bouwjaar: 1999

Onderhoud binnen: Goed

Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakte: 449 m²

Energie

Energielabel: C

Energielabel einddatum: 20 januari 2029

Plattegrond

Brochure aanvragen