Het betreft een beleggingsobject, bestaande uit één horecaruimte, gelegen aan de rand van het stadscentrum, gelegen aan één van de belangrijkste verkeersadres van het centrum van Hengelo.

Het object bestaat uit een horecaruimte op de begane grond met bar, keuken, toiletgroep en uiteraard ruim ca. 30 zitplaatsen. De eerste verdieping is toegankelijk via een trap aan de achterzijde. De eerste verdieping is thans ingericht en in gebruik genomen als woonruimte, dit gebruik is niet toegestaan.

De gemeente Hengelo heeft aangegeven dat er mogelijkheden bestaan ten aanzien van transformatie naar wonen. Hiervoor zal een uitgewerkt plan ingediend moeten worden.

Er is geen brouwerij verplichting.